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這是很多人選擇跟銀行貸款的心聲 , 但實際動手辦貸款才發現知易行難
首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說
1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?
很多消費者在面臨向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己
有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件
各家銀行推出的貸款商品又多又雜 , 更是讓人眼花撩亂 , 不知如何是好 ?
2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !
每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制
每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分
如果你用了錯誤的方法導致貸款退件 , 你花的時間 . 精力都浪費還不打緊 .
可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!
3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ?
所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是
能快速的依個人的條件 , 幫你與各家銀行的貸款方案媒合
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中國時報【池雅蓉╱台北報導】
台北市政府先前為調整房屋稅提出3項方案，昨向議會國民黨團報告時也確定修改方向，針對2014年7月1日以前的舊制房屋稅，將僅回溯2001年7月1日後市價8000萬以上豪宅；適用新制的房屋稅也會分6年緩漲，減輕民眾負擔。財政局表示，預計明年1月送北市不動產評價委員會審議，最快明年7月上路。
台北市長柯文哲5日至議會國民黨團報告議員關心議題，房屋稅調整也是其中之一。財政局長陳志銘會後受訪表示，原本提出的3方案中，有一方案因回溯2001年7月1日以後所有興建的房屋，影響甚鉅，也引起許多反彈。評估後，舊制房屋稅僅調整2001年7月1日後至2014年7月1日以前興建、市價8000萬以上的豪宅，不回溯到8000萬以下的一般房屋。
陳志銘說，北市符合上述條件的中古豪宅約有3376戶，而其中價值8000萬至2億元間的豪宅占8成，2億元以上的占2成，為公平起見，將分2種不同的固定率計價，目前仍試算中。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申易通辦代辦利率請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作台灣銀行信用卡貸款條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以聯邦銀行借錢才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的中國信託銀行個人小額信貸問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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特派員看世界專欄（中央社記者曹宇帆洛杉磯19日專電）往後在加州來一口大麻就像在台灣來一客泡麵同樣唾手可得，因11月8日加州伴隨美國總統大選舉行的公民投票，有關娛樂用大麻合法化的提案，獲得過半數同意。 不過癮君子可別高興太早，放鬆心情哈一管之前最好三思，尤其上班族得小心，別因「吃草」吃太嗨而砸了飯碗，前車之鑑就是科羅拉多州，他們早在4年前就宣布娛樂大麻合法化。 可是許多公司行號的員工管理規定仍是不動如山，以至於不少週末假日吸食大麻的員工興奮過頭，回到工作崗位驗尿呈陽性反應，於是被開除而捲舖蓋走人。 殷鑑不遠，加州也不例外。這並非是加州首度由公民票決是否娛樂用大麻合法，6年前也曾交付公投而被否決，關鍵在於提案內容主張，禁止約束員工使用大麻，除非影響員工的工作表現。 「洛杉磯每日新聞」（Daily News of LosAngeles）報導，當時「加州大麻產業協會」（California Cannabis Industry Association）執行長布萊德雷（Nate Bradley）氣得跳腳說，這是導致全案被否決的「毒藥」條款。 記取歷史教訓，加州這次的大麻公投案則註明，雇主進用員工前，可向招聘對象實施是否吸食大麻的檢測，在職期間，雇主仍可以檢測他們是否吸食大麻。 若檢測結果呈陽性反應，就算員工上班時間行為舉止正常，依法雇主仍可解雇開除。既然公投結果替娛樂用大麻合法背書，仍授權雇主可依法開除吸食大麻員工，兩者是否相互牴觸？ 加州大學洛杉磯分校（UCLA）憲法學教授溫克勒（Adam Winkler）說，大家都以為他們的工作權益受到保障，但實際並非如此。 他說，在美國，根據聯邦法律規定，雇主不可因性別、種族、年齡、宗教或殘疾，甚至有些州更明定，雇主更不可因性取向、健康因素等，作為不聘任或開除人的條件。 可是別說吸食大麻的員工不在法律保障之內，目前的法律允許雇主可拒絕沾菸或喝酒的應徵者，而且就算是藥用大麻的吸食者，在職期間行為舉止正常，若檢測呈陽性反應，雇主還是可以叫員工走人。 去年科羅拉多州最高法院裁定，衛星電視業者DishNetwork可依公司權限開除殘疾的總機專員柯茨（Brandon Coats），只因他在非上班時段使用大麻緩解腿部的不適。 加州弗瑞斯諾（Fresno）的酒莊員工、45歲居民馬林（Raymond Marin）罹患肝病，他遵照醫師指示服用大麻減輕身體疼痛，返回工作崗位向公司據實陳述，並出示醫囑又自願接受檢測，他卻在確定呈陽性反應後立即被開除。 藥用大麻吸食者的遭遇可說是含冤莫白，顯然美國的勞工權益保障法規的核心精神，其實還是偏向雇主立場，同時也凸顯檢驗技術的有限性，因這些檢測只能斷定是否呈陽性反應，卻不能裁定員工表現是否受影響。 因此加州娛樂用大麻合法化之後，衍生的問題可能不只是健康、醫療或者犯罪防治等，勞資之間的爭端看來也在所難免，但是在法律規範未如人意之前，飯碗還是得好好捧著才是最實際的。1051120
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道台中銀行房貸專案
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
苗栗銀行貸款動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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(中央社記者朱則瑋台北20日電)台北市消防局今天下午3時45分獲報，在萬華區和平西路3段附近，一台計程車、機車發生連環車禍，6人受傷，所幸皆無大礙。 北市消防局表示，初步了解，現場疑似是計程車撞上4台機車，總計4男2女送醫皆輕傷、意識清楚，分別送往北市聯合醫院和平院區、中興院區、台大醫院及馬偕醫院治療，詳細肇事原因，仍待進一步調查。1051020
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請建地貸款率利最低銀行人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【王姿琳╱台北報導】
力挺小英總統社會住宅政策，財政部國產署已挑選全台共67處、合計43.03公頃的國有房地，提供地方政府評估改建為社會住宅使用；包含地方政府自行申請的土地在內，已有20處完成撥用、11處仍在撥用中。提供的國有地以六都為主，土地面積占比高達85.6％。
財政部長許虞哲今（24）日將赴立法院財委會，就「國有土地如何配合政府政策推動社會住宅及其進度」進行專題報告，並備質詢。
除財政部國產署外，國防部、營建署等主管機關也提供部分土地，作為社會住宅的基地。國有地撥用將依行政院的劃分原則，區分為有償與無償，若《住宅法》三讀通過，營改基金等提供的土地屬有償撥用，地方政府得選擇長期租用方式，以減輕取得成本。
根據財政部書面報告，為配合興辦社會住宅政策，國產署已完成全台土地清查，並主動提供67處、合計43.03公頃的國有房地，提供地方政府評估改建為社會住宅使用。
此外，國產署經管的國有土地參與都市更新後分回的住宅，也優先提供地方政府評估興辦社會宅，已有10戶經評估適用，其中新北市的7戶以完成撥用，台北市3戶仍在撥用中。
財政部並指出，在國有地撥用上遭遇兩大問題。其一是無償撥用國有房地興辦社會住宅所得收益，產權仍為國有，衍生的收益須依法解繳國庫，無法留供支應管理維護費用。
其二是依行政院頒布的劃分原則，地方政府得無償撥用都市計畫住宅區、商業區等國有地興辦社會住宅。不過，國有房地屬特種基金財產、事業資產等，須有償撥用，地方政府囿於財源，難以支付撥用價款。
而上述兩項問題目前已由內政部納入《住宅法》修正草案，若能順利三讀通過，則前者得不受《國有財產法》規定限制；後者則得採租用方式辦理，減輕地方政府財政負擔。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
銀行借貸利率比較故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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部分慢性病患有重複領藥、囤藥的習慣，健保署自去年7月起加強管理降血壓、降血脂等6類藥物，到今年(2016年)6月為為止，病患重複領藥天數總共已由627萬多天，降至317萬多天，為健保節省新台幣1,168萬元的藥費支出。
一名57歲的慢性病患者有囤藥習慣，他在去年第3季短短90天內，藥沒吃完就又去領，竟在同一家診所重複領了多達938天藥量的降血壓、降血脂及安眠藥，被健保署盯上後，重複領藥天數才降至36天。
健保署醫審及藥材組長施如亮表示，為改善民眾囤藥問題，健保署自去年7月起透過「雲端藥歷」系統加強管理降血壓、降血脂、降血糖、抗思覺失調(精神分裂)、抗憂鬱及安眠鎮靜抗焦慮等6類藥物，結果到今年6月止，重複領藥的病患已從8萬多人減少到4萬多人，人數明顯下降。
施如亮指出，醫師透過「雲端藥歷」系統可以即時查詢病人過去3個月的用藥紀錄，避免重複用藥；健保署若發現病人在同一家醫療院所看診，醫師所開立的處方有重複現象，健保藥費也會被核刪，在積極管理下，一年來已為健保節省新台幣1,168萬元的藥費支出。『(原音) 那就是104年第3季到105年第2季的比較，其實重複領藥病人的總領藥量的重複天數，就已經從627萬多天，降公教貸款率利計算 317萬多天，不合理重複用藥的藥費就是從2,700萬元降到1,532萬元。』
施如亮說，分析發現，隨著病患年齡升高，重複領藥的情形也愈普遍，以去年第3季為例，51歲至60歲重複領藥比率達21.4%，71歲以上更高達36.3%，推測可能與中老年人有較多慢性病有關；但經過1年輔導後，71歲以上的重複用藥人數，已由2萬9,915人降至1萬7,317人，降幅達42.11%
施如亮也表示，除了加強管理同院門診不合理重複領藥外，健保署接下來也會針對跨院之間的重複領藥進行輔導，希望能減少病患到不同醫院看病、逛醫院囤藥的情況。
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